Au quotidien, la vie en copropriété pose de nombreuses difficultés juridiques. Que vous soyez copropriétaire, syndic bénévole ou membre du conseil syndical, notre équipe du pôle « Copropriété », composée d’avocats experts dans le domaine, vous accompagne dans vos projets de travaux en copropriété, en cas de difficultés liées aux charges ou à la gestion de votre immeuble.
Copropriétaires, syndic bénévole ou conseil syndical,
laissez-vous guider en matière de :
Dans un immeuble en copropriété, réaliser des travaux, dès lors qu’ils touchent (ne serait-ce qu’en partie) aux parties communes, peut relever du parcours du combattant.
Nous vous aidons à identifier si votre projet de travaux doit être voté en Assemblée Générale, et vous accompagnons dans la présentation de votre projet au syndic puis à l’Assemblée générale (documents à fournir, majorités requises, forme des résolutions, etc.).
Nous vous accompagnons également en cas de litige en lien avec une autorisation de travaux ou des travaux déjà effectués au sein de votre immeuble, que vous en soyez l’auteur ou la « victime ».
Les obligations et la responsabilité du syndic de copropriété sont strictement encadrées par la loi.
Si vous n’êtes pas satisfait de la gestion de votre immeuble, si vous souhaitez améliorer les relations syndic en place ou en changer, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches amiables ou judiciaires.
Si une décision prise en Assemblée générale vous cause préjudice, ou si au contraire un copropriétaire conteste une décision qui vous concerne, nous vous accompagnons dans la procédure en contestation d’Assemblée Générale.
Nos cabinets
Les documents de la copropriété : Votre Conseil syndical peut en demander communication auprès du syndic
Le mandat de mon syndic expire avant la prochaine AG, que faire ?
Pour diverses raisons, il arrive que le mandat du syndic mandaté par la copropriété arrive à expiration avant la prochaine Assemblée générale. Cela peut être lourd de conséquences : en l’absence de mandat valable, le syndic n’est plus habilité pour représenter la copropriété et il ne peut plus effectuer aucune formalité.
Deux cas de figure sont à distinguer :
Aménagement des combles en copropriété : ce qu’il faut savoir
Vous êtes copropriétaire d’un immeuble et vous envisagez d’aménager les combles de votre appartement ? Il convient de se poser les bonnes questions avant de passer à l’acte.