
Dans la relation avec votre bailleur, de la conclusion à la fin du bail :
- Choix du bail (bail rural ordinaire, bail rural à long terme, bail de carrière, bail emphytéotique, commodat…)
- Exécution du bail (non-respect des obligations du bailleur, révision du prix du fermage...)
- Transmission du bail (cession de bail, association au bail, départ en retraite d’un copreneur, décès du preneur…)
- Fin du bail (résiliation du bail en cours, non-renouvellement, indemnités de sortie ...)
Le Cabinet ACG vous accompagnera dans la rédaction des actes nécessaires (bail, congé, notification au bailleur) et vous assistera dans toutes les étapes de la phase contentieuse.
Nos bureaux
Bail rural : comment réviser le montant du fermage ?
Activité équestre : suis-je soumis au bail rural avec mon propriétaire ?
Depuis la loi DTR du 23 février 2005, les activités équestres sont considérées comme des activités agricoles.
L’article L311-1 du code rural et de la pêche maritime dispose que sont :
Congé fondé sur l'âge du preneur : attention au régime du bail renouvelé !
Le renouvellement d’un bail rural revêt toujours un enjeu important. D’autant plus quand le preneur se retrouve à l’âge de la retraite ou à un âge proche.
Provoquer le renouvellement du bail commercial présente-t-il un intérêt pour le bailleur ?
Lorsque le bail commercial arrive à son échéance initiale, le bailleur se trouve à la croisée des chemins :
1. Soit il provoque le renouvellement du bail en délivrant un congé avec offre de renouvellement,
2. soit il laisse le bail se poursuivre par tacite reconduction.
Chacune de ses attitudes peut présenter un avantage :